1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+4.0%
市川市
64.0万円/㎡
前年比+3.9%
グラン・コート原木中山弐番館
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 67.57㎡の場合
相場
3,702万円
54.8万円/㎡
2,095
3,167
4,238
5,309
AI査定結果
推定相場価格
3,702万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜4,238万円
46.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
グラン・コート原木中山弐番館
3,480万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 67.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,580万円 | 37.7万円 | 1階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 45.6万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,180万円 | 45.5万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,690万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,380万円 | 48.4万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 47.0万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,380万円 | 48.4万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,580万円 | 51.2万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 51.3万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 3,680万円 | 52.7万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,780万円 | 54.1万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 52.7万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 51.7万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,780万円 | 54.2万円 | 9階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,590万円 | 53.1万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 57.0万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,690万円 | 54.6万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,780万円 | 55.2万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 55.9万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 56.7万円 | 9階 | 68.45㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 42.7万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,280万円 | 62.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/04 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/17 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/17 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,490万円 | 55.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,380万円 | 59.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | 本八幡サニーコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅5分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリンスハイツ本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4%上昇、市川市では3.9%上昇しています。